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Südhang 11, 4175 Herzogsdorf

aktuelles Projekt

Willkommen im neuen Heim…

Projekt

4 Doppelhaushälften
in 4172 St. Johann am Wimberg, Sonnenhang

Vier Doppelhaushälften mit Keller, je mit einem Doppelcarport und einem Stellplatz, überdachten Terrassen und eingezäunten Gärten. Einzigartige Südwestlage mit Alpen- und Ortsblick.

Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz.

Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik.

Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken.

Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen.

TOP ARCHITEKTUR
HERVORRAGENDE QUALITÄT
GENIALES GRUNDSTÜCK

Projekt

Projektinformationen

Projekdaten:  D3 Wohnbau GmbH
Planung: Ing. BM Dominik Durstberger
Baubeginn: Frühjahr 2022
Fertigstellung: Frühjahr 2023 

Lage, Planung und Wohnqualität

  • Ruhige Ortslage mit guter Infrastruktur
  • Das gegenständliche Doppelhausprojekt wird am ruhigen Ortsrand in 4172 St. Johann am Wimberg errichtet, wobei die Bushaltestelle zu Fuß in einer Entfernung von 100m erreichbar ist.
  • Kindergarten, Volksschule, Gaststätten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Hochwertige Projektkonzeption in besonders schöner und ruhiger Ortslage

Die Projektkonzeption richtet sich an Jungfamilien, die einen hochwertigen Lebensraum am Land suchen. Entsprechend dieser ausgezeichneten Wohnlage wurde ein besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Planung gelegt – zeitlos, modern und kundenorientiert. Mit ca.139 m² Wohnfläche, ca. 37 m² Keller, sowie ca. 36 m² Carport und ca. 10 m² überdachter Terrasse entsteht ein geräumiges Haus, das keine Wünsche offenlässt.

  • Überdachter, geschützter Eingangsbereich
  • Geräumige Diele mit Bewegungsfreiheit und Platz für viel Garderobe
  • Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum im Erdgeschoß für kurze Wege im Alltag
  • Heller Wohnraum mit über 40 m² Wohnfläche – wird auch luxuriösen Ansprüchen gerecht
  • Große überdachte Terrasse als erweiterter Wohnbereich und Verbindung zum Garten
  • Komfortables Bad – zum Wohlfühlen und Relaxen
  • Großes Schlafzimmer in nordseitiger Ausrichtung für kühle Temperaturen im Sommer inkl. Ankleidebereich
  • Südseitige Kinderzimmer mit optimaler Größe
  1. Moderne und energieeffiziente teilunterkellerte Doppelhäuser mit überdachten Terrassen sowie Doppelcarport und Stellplatz
  2. Der Eingang ist durch das Carport geschützt. Je ein Doppelcarport und ein Stellplatz bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Autos. Auch für einen unauffälligen Mülltonnenplatz ist gesorgt.
  3. Ausreichende Grün- und Freiflächen für alle Einheiten

Alle Doppelhaushälften verfügen über ausreichende Freiflächen in Form von Terrassen und eingezäunten Eigengärten.

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